Maisons à vendre à Lunel avec votre agence immobilière CENTURY 21 Pays de Lunel

Quelle est notre sélection de maisons de ville de 5 pièces et villa de 4 pièces à acheter en exclusivité à Lunel dans notre agence immobilière de l'Hérault CENTURY 21 Pays de Lunel ?

Vous cherchez à acheter un bien immobilier à Lunel ? Si vous cherchez une maison, visitez en priorité les maisons vendues en exclusivité par votre agence immobilière CENTURY 21 Pays de Lunel.

► EXCLUSIVITÉ - Une maison de 99,94 m² pour cinq pièces, au prix de 185 000 euros. Cette maison rénovée est en excellent état. Située dans une impasse calme, proche des écoles et des commerces, elle comprend sur deux niveaux : un généreux et lumineux espace de vie, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC et une buanderie. Les combles ajoutent de l’espace avec un espace bureau et une chambre ou salle de jeux. Un garage complète le bien.

► EXCLUSIVITÉ - Une maison de 135,80 m² pour cinq pièces, au prix de 310 000 euros. Atout charme pour cette maison avec pierres apparentes, poutres et lumière. En excellent état et aménagée avec goût, elle comprend : une entrée, un généreux séjour baigné de lumière, une grande cuisine, trois suites parentales avec salle d’eau/WC ou salle de bains/WC, une chambre et un WC. Un grand garage ajoute au confort de la maison.

► EXCLUSIVITÉ - Une maison de 116,75 m² pour quatre pièces, au prix de 341 000 euros. Construite sur un terrain arboré de 600 m², cette maison en bon état général, nécessite des travaux de mise au goût du jour. Elle comprend, sur deux niveaux : une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une grande véranda avec cuisine d’été, une cuisine, trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec WC et un WC indépendant. Un garage complète le bien.

                                                                                    (crédit photo : Yzergues)

3 raisons de se loger en famille à Lunel par notre agence immobilière CENTURY 21 Pays de Lunel

Interrogés sur leur ville, les Lunellois citent les trois premiers atouts de la ville de Lunel pour une vie de famille épanouissante.

► Le patrimoine nature - Située dans le département de l'Hérault, entre mer et montagne, la ville de Lunel ville bénéficie d'un climat agréable, toute l’année. L’été, la proximité des plages de Camargue fait le bonheur des familles. 

► Les infrastructures pour les familles - Éducation, loisirs et sports, les familles trouvent à proximité de chez elles toutes les infrastructures nécessaires à l’épanouissement des enfants :  les parcs, les écoles, les équipements sportifs et l’espace Feuillade qui programme toute l’année des expositions et des événements culturels. 

► La vitalité économique - Lunel et la région offrent un vaste choix d’opportunités professionnelles dans différents secteurs, avec 5 500 entreprises représentant environ 13 000 emplois dans trois filières : agriviticole, tourisme et services.

Besoin de vendre votre appartement ou maison pour financer votre nouvel achat de maison à Lunel : les réponses de notre équipe de professionnels de l'immobilier d'Occitanie CENTURY 21 Pays de Lunel 

L’achat d’une maison est souvent un deuxième, voire un troisième achat immobilier. Cette envie de maison individuelle suit souvent l’arrivée d’un enfant et passe par la vente d’un bien immobilier. Donc l’achat d’une maison représente un double projet : un projet de vente et un projet d’achat. Le projet de vente est stratégique, car du montant de la vente dépendra la capacité d’achat et du délai de vente dépendra la date d’achat. Il convient donc de définir le juste prix de vente, celui qui permettra à la vente de se concrétiser dans les meilleurs délais, tout en préservant le meilleur capital pour votre acquisition. Pour définir le juste prix de vente, les professionnels de l’immobilier disposent d’un outil unique, exclusif au réseau CENTURY 21 : l’estimation selon l’ACM (analyse comparative de marché) qui consiste, après une visite et un examen détaillé du bien à vendre, à intégrer toutes ses caractéristiques dans un outil qui calcule sa valeur exacte, en tenant compte des ventes les plus récentes de biens comparables. En complément, votre conseiller vous proposera le service CLÉ (contrôle du logement et de ses équipements), un outil qui, grâce à 21 diagnostics dans six domaines techniques du bâtiment (structure du bâtiment, clos, couvert, chauffage, ventilation et électricité) donne au futur acquéreur une vision juste et objective de la qualité du bien qu’il souhaite acheter. Votre conseiller vous accompagne également dans toutes les démarches pour concrétiser la vente, jusqu’au rendez-vous de signature chez le notaire. Pour l’opération d’achat de votre maison, votre conseiller vous guide pas à pas dans votre parcours d’acquéreur. Pour la vente, comme pour l’achat, la connaissance du marché de l’immobilier est primordiale. Votre agence immobilière CENTURY 21 Pays de Lunel est l’une des sept agences du groupe immobilier CENTURY 21 Rouvière Immobilier, qui maille la région avec une présence dans six villes : Codognan, la Grande-Motte, le Grau-du-roi, Lunel, Nîmes (2 agences) et Vauvert. Cette présence massive permet d’avoir une vue précise du marché de la région et des micromarchés, propres à chaque ville. Ainsi, les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Pays de Lunel sauront vous expliquer les caractéristiques du marché de l’immobilier de Lunel, dont la tendance est à la baisse, -2,8 % sur les 9 derniers mois de 2024 sur le marché des maisons et -0,2 % sur le marché des appartements. 

Les mois de septembre et d'octobre sonnent pour la plupart d'entre nous la fin des vacances et le grand retour des cartables. C'est aussi souvent des mois de résolutions et de projets, parfois engageants : vendre un bien immobilier, acheter une maison ou un appartement, déménager et trouver une location plus grande, se libérer de la gestion locative de son bien en la confiant à des professionnels de l’immobilier… Pour mener à bien ces résolutions, vous devrez faire face à tout un cortège d’obligations. Pour concrétiser sereinement votre projet immobilier, faites-vous accompagner par l'équipe de professionnels de votre agence immobilière CENTURY 21 Pays de Lunel. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens. 

• Région : Occitanie
• Population de Lunel : 26 185 habitants
• Propriétaires : 54,1 %

source : Insee 2021