Le marché immobilier de Lunel en 2023 par CENTURY 21 Pays de Lunel

Pourquoi se loger à Lunel en 2023 et quels sont les prix du marché de l'ancien des maisons et appartements au premier semestre 2023 en région Occitanie et à Lunel en particulier, par votre agence immobilière CENTURY 21 Pays de Lunel ?

Lunel est une commune de la Petite Camargue où règne une ambiance familiale. Ses paysages, sa garrigue, ses étangs, ses coteaux, ses vignes et ses rives du Vidourle contribuent à son charme et à son ambiance unique. Sa situation géographique, entre Nîmes (32 km) et Montpellier (à 33 km), représente un atout majeur. Les Lunellois ne manquent pas de citer les qualités qu’ils trouvent à leur ville : ses nombreux commerces, ses établissements scolaires, sa propreté, ses animations estivales (concert, animations camarguaise, grands jeux dans les arènes et dans les rues), ses espaces verts et son pôle multimodal. Signalons également le vaste projet de rénovation du centre-ville qui prévoit de réhabiliter les logements dégradés, rénover les espaces publics, valoriser le patrimoine et favoriser l’installation de nouveaux commerçants. 

Lunel est une ville qui attire de plus en plus, en témoigne son prix moyen du mètre carré dans l’ancien qui se négocie à 2 900 euros, un montant plus élevé que la tendance régionale qui affiche un prix moyen du mètre carré à 2 180 euros pour les maisons et 2 651 euros pour les appartements. 

                                                                                    (crédit photo : Vpe)

Découvrez notre équipe lunelloise CENTURY 21 Pays de Lunel

Votre agence immobilière CENTURY 21 Pays de Lunel est installée dans la ville depuis janvier 1987. Elle accompagne les projets immobiliers de ses clients à Lunel et dans les villes alentour : Marsillargues, Saint-Just, Lunel-Viel, Entre-Vignes, Villetelle, Saturargues, Lansargues, Saint-Nazaire-de-Pézan, Saint-Sériès...  

Olivier Rouvière, le directeur de l’agence, est épaulé par une équipe de professionnels de l’immobilier aux profils complémentaires : conseiller(e)s location et développement, conseiller(e)s en immobilier d'habitation, chef(fe)s d'équipe transaction et assistant(e) commerciale. En plus de leurs compétences en immobilier, tous sont originaires de Lunel ou des villages voisins. Ils connaissent donc parfaitement la ville, son histoire et ses projets. Un atout qui, couplé à la présence historique de l’agence sur le territoire, a permis de tisser des liens de confiance avec les habitants, faisant de l’agence un acteur incontournable de l’immobilier local. Les clients qui ont confié leur projet immobilier à votre agence immobilière CENTURY 21 Pays de Lune confient leur satisfaction, comme André D. : “Agence très à l'écoute, le conseiller de bon conseil et un suivi au top. Je recommande vivement cette agence, qui a vendu le bien de mon papa en très peu de temps”. Pour répondre à la demande des clients, une campagne de recrutement est en cours pour enrichir l’équipe de nouveaux talents.

Appartements et maisons à vendre en exclusivité à Lunel et Codognan dans notre agence immobilière de l'Hérault CENTURY 21 Pays de Lunel 

Pour se loger à Lunel, votre agence immobilière CENTURY 21 Pays de Lunel propose des biens à la location ou des biens à acheter, dont certains en exclusivité.

► À Codognan, une maison de 75,70 m² pour quatre pièces, au prix de 259 000 euros. Cette maison de plain-pied située entre Nîmes et Montpellier comprend : une entrée, un vaste séjour ouvrant sur le jardin, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Un garage complète le bien.

► À Lunel, une maison de 130,28 m² pour trois pièces, au prix de 259 000 euros. Située dans le quartier le plus recherché de Lunel, cette maison avec une belle hauteur sous plafond comprend : une entrée, un grand séjour prolongé par une terrasse abritée, une belle cuisine dînatoire, deux chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie et une mezzanine. Un double garage complète le bien.

► À Lunel, un appartement de 33,64 m² pour deux pièces, au prix de 130 000 euros. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement en rez-de-jardin avec jardinet, est climatisé. Entièrement refait à neuf, cet appartement comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC suspendu. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

L’immobilier reste l’un des engagements financiers les plus importants dans le budget des particuliers. Il ouvre de nouvelles perspectives à celui et/ou celle qui vendent un bien immobilier ; il conditionne des années de vie de celui et/ou celle qui achètent un appartement ou une maison et il marque une nouvelle étape de celui et/ou celle qui louent un nouveau logement. Aussi, quel que soit votre profil -vendeur, acquéreur, locataire ou propriétaire-bailleur- ne laissez rien au hasard, recourez au savoir-faire, à l’expérience et aux services proposés par l'équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Pays de Lunel.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Occitanie
• Population de Lunel : 26 385 habitants
• Propriétaires : 52 %

(source : Insee 2019)