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Maison à vendre 4 pièces - 86,07 m2 MARSILLARGUES - 34

Ref : 52269

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1019 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 86.07 m2 - MARSILLARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Découvrez cette charmante maison à Marsillargues, idéale pour une famille. Avec ses 3 chambres spacieuses et son séjour atypique, elle est prête à vous accueillir sans travaux. Profitez d'un cadre de vie agréable avec double vitrage et chauffage individuel. Vous serez également séduit par son toit terrasse.
À proximité immédiate des écoles (École maternelle René-Bessière à 1 minute), commerces (U Express à 500 mètres) et transports (bus ligne 2 à 4 minutes). Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus!

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Vue globale

  • Surface totale : 86,1 m2
  • Surface habitable : 86,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30,4 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Cellier (1,0 m2)
    • Degagement (5,0 m2)
    • Degagement 1 (1,8 m2)
    • Degagement 3 (2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2247kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1780,0 € pour 2021

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