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Maison à vendre 5 pièces - 109,07 m2 LUNEL - 34

Ref : 52406

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1055 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 109.07 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

À vendre à Lunel, cette charmante maison de 119 m², habitable sans travaux, offre un cadre de vie idéal. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 2 salles d'eau, elle est parfaite pour une famille. Située à proximité de la gare de Lunel (1 minute en voiture) et des lignes de bus 1, 2, 4, et 5, elle bénéficie d'une excellente desserte. Les commerces, écoles, et parcs sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement agréable et pratique. N'attendez plus cette maison est faite pour vous !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 119,9 m2
  • Surface habitable : 109,1 m2
  • Surface terrain : 239 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (23,0 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • salle deau/wc (3,3 m2)
    • Degagement (1,1 m2)
    • Sejour 2 (13,4 m2)
    • Cuisine 2 (9,5 m2)
    • Degagement 2 (0,9 m2)
    • Entrée (4,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1203kWh/m2.ankg CO2/m2.an52 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 25/03/2025

Bien proposé par Laetitia boyer EI, agent commercial (RSAC 112345667)

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