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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 123,86 m2 LUNEL - 34

Ref : 52408

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1004 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 123.86 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

À vendre à Lunel, magnifique appartement avec le charme de l'ancien, un mélange parfait entre la pierre et le contemporain.
Ce bien coup de cœur offre une surface habitable de 124m², comprenant trois chambres spacieuses et une pièce de vie avec de beaux volumes ainsi qu' une salle d'eau. Vous serez séduit par la mezzanine donnant sur un coin bureau. Vous apprécierez la climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l'année.

Profitez d'une belle terrasse de 20m² pour vos moments de détente. L'appartement est habitable sans travaux, avec une isolation performante et des fenêtres en double vitrage.

Idéalement situé, à seulement 200 mètres de la gare de Lunel et des lignes de bus 1, 2, 3, 4, 5, 135, 136, 601, 607, et 632. Les commerces (Lidl, Biocoop, Aldi), écoles (Marie Curie, Gambetta, École du Parc), parcs (Jean Hugo) et nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste sont à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 366 m2
  • Surface habitable : 123,9 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (31,8 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Degagement (11,2 m2)
    • Salle deau (5,7 m2)
    • Dressing (12,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Bureau (9,9 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné, mezzanine, poutres

À savoir

  • Travaux récents : dessous du balcon refait
  • Taxe foncière : 1981 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA56,60kWh/m²/an
1,80kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 23/11/2018

Bien proposé par Louis librad EI, agent commercial (RSAC 908925191)

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