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Maison à vendre 3 pièces - 86,24 m2 LUNEL VIEL - 34

Ref : 52487

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1055 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 86.24 m2 - LUNEL VIEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

À vendre à Lunel-Viel, cette maison de 86m² à rénover, offre un potentiel incroyable. Située à seulement 4 minutes à pied des lignes de bus 3, 601 et 607, et à 6 minutes de la gare de Lunel-Viel, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité. Proche de toutes commodités, avec Intermarché, Aldi, écoles, parcs et commerces à quelques pas, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à créer leur propre espace de vie dans un environnement pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 86,2 m2
  • Surface habitable : 86,2 m2
  • Surface terrain : 20 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22,2 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
    • Bureau (6,1 m2)
    • Degagement 1 (4,1 m2)
    • WC+1 (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur + climatisation electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/03/2025

Bien proposé par Laetitia boyer EI, agent commercial (RSAC 112345667)

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