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Appartement à vendre 3 pièces - 64 m2 LUNEL - 34

Ref : 52613

142 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1015 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Lunel, idéalement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Offrant une superficie de 64 m², cet espace lumineux et habitable sans travaux vous séduira par ses deux chambres confortables. Le Logement dispose du double vitrage et une climatisation réversible, assurant une température agréable toute l'année.

Profitez de deux terrasses pour vos moments de détente en plein air. La proximité des transports en commun est un atout majeur avec l'arrêt de bus Lunel à seulement 300 mètres, desservi par les lignes 135 et 136. La gare de Lunel est également accessible en 4 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre pratique et agréable à Lunel. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

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Vue globale

  • Surface totale : 948 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • couloir (2,0 m2)
    • Entrée (8,1 m2)
  • Année construction : 1988

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation réversible + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : sur la copro: peinture couloir, isolation des plafonds, digicode
  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 1269 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA163kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 10/09/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 676,0 € pour 2020
Bien proposé par Louis librad EI, agent commercial (RSAC 908925191)

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