CENTURY 21 Pays de Lunel
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Maison à vendre 7 pièces - 243,41 m2 ST JUST - 34

Ref : 52708

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1024 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 243.41 m2 - ST JUST - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

À St-Just, découvrez cette spacieuse maison de 243 m², idéale pour les familles à la recherche de confort et de praticité. Avec ses 6 chambres généreuses, dont une de près de 40 m², cette maison offre un espace de vie exceptionnel pour tous les membres de la famille.

A seulement quelques minutes à pied des transports en commun, vous pourrez rejoindre facilement le centre de Montpellier grâce à la ligne 3 du tramway depuis la station Pérols Centre. Les commodités ne manquent pas avec des commerces tels que China Vina et Auchan à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries pour répondre à tous vos besoins quotidiens.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école maternelle des Sophoras et l'école élémentaire Font Martin à seulement 4 minutes à pied. Pour vos moments de détente, profitez des parcs et forêts environnants, parfaits pour des promenades en famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison aussi bien située.

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Vue globale

  • Surface totale : 243,4 m2
  • Surface habitable : 243,4 m2
  • Surface terrain : 199 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour (34,6 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle de bains (10,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (20,8 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (35 m2)
    • Chambre (38 m2)
    • Chambre (39,9 m2)
    • Buanderie (3,1 m2)
    • couloir (2,0 m2)
    • Bureau (9,7 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Eau chaude : Chauffe eau - solaire
  • Façade : Pierre de taille
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 919 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15923kWh/m2.ankg CO2/m2.an159 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 17/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660,0 € et 3660,0 € pour 2023

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