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Maison à vendre 3 pièces - 78,09 m2 LUNEL - 34

Ref : 52772

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1034 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 78.09 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

À vendre à Lunel, cette charmante maison de plain-pied refaite à neuf, offrant un confort moderne et une situation idéale. Avec ses deux chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, elle est parfaite pour une petite famille ou un couple.

Profitez de la climatisation pour des étés agréables et d'une mezzanine pour un espace supplémentaire. La maison dispose d'un système de chauffage et d'eau chaude individuels, ainsi que d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal.

Située à proximité de la gare de Lunel, à seulement 5 minutes en voiture, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports. Les commodités locales incluent des supermarchés comme Lidl et E.Leclerc, ainsi que des écoles et parcs à quelques minutes à pied ou en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison clé en main dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour en savoir plus !

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Vue globale

  • Surface totale : 78,1 m2
  • Surface habitable : 78,1 m2
  • Surface terrain : 304 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20,6 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • mezzanine (6,5 m2)
    • Dégagement 1 (4,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation + poêle à bois electricité
  • Eau chaude : Ballon. thermodynamiques
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1659 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/03/2022

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