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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 102,05 m2 LUNEL - 34

Ref : 52883

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1055 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 102.05 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Découvrez cet appartement spacieux de 102 m² à vendre à Lunel, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone. Avec ses trois chambres confortables et sa pièce à vivre lumineuse, cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux. Profitez de deux terrasses dont une sur les toits de plus de 85 m².

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et est équipé de la climatisation et du double vitrage pour confort.
Grand garage de 27 m² et parking privé. Situé à proximité immédiate des commodités.

Côté transport, les arrêts de bus Lunel - Meunières et Lunel - Roquette sont à quelques minutes à pied, desservis par plusieurs lignes, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 102,5 m2
  • Surface habitable : 102,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour (35,8 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Degagement (5 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Travaux récents : façade
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Charges / mois : 195 €
  • Taxe foncière : 2472 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1570,0 € pour 2023

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