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Maison à louer 3 pièces - 59,21 m2 MARSILLARGUES - 34

Ref : 52894

817 €

par mois charges comprises

181 avis (location/gestion) : 9,0/10
maison à louer - 3 pièces - 59.21 m2 - MARSILLARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à louer à Marsillargues, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée, elle est idéale pour une petite famille ou un couple. Profitez d'une belle surface habitable de 59 m², parfaitement isolée grâce à un excellent diagnostic de performance énergétique de classe C.

La maison dispose d'un chauffage électrique et d'une eau chaude individuelle, garantissant votre confort tout au long de l'année.

Située à seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus Marsillargues - Cigales et Marsillargues - Pres, vous bénéficiez d'un accès facile aux lignes 2, 601 et 607, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !

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Vue globale

  • Surface totale : 59,2 m2
  • Surface habitable : 59,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Terrasse
    • Cour avant

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electricque
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Loyer de base : 769 € par mois
  • Provision pour charges : 48 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 avril 2025
  • Charges de copropriété : 30 €
  • Honoraires charge locataire : 651,31 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 473,68 €
    • Etablissement état des lieux : 177,63 €
  • Dépôt de garantie : 769 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/07/2023

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