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Appartement F1 à louer 1 pièce - 29,14 m2 LUNEL - 34

Ref : 52918

506 €

par mois charges comprises

181 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 29.14 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Découvrez cet appartement lumineux louer à Lunel, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au premier étage, ce logement sans travaux à prévoir offre une excellente isolation thermique et énergétique avec un DPE classé C.

Profitez d'un espace de vie de 29 m², complété par une salle d'eau de 4,3 m². Le chauffage est électrique et l'eau chaude est individuelle, garantissant confort et praticité.

L'emplacement est un atout majeur : à seulement une minute à pied de la gare de Lunel et de plusieurs lignes de bus, notamment la ligne 135. Les commodités sont à portée de main avec des commerces tels que Lidl et Biocoop à proximité, ainsi que de nombreux restaurants et services.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école élémentaire Victor Hugo à seulement 100 mètres. Pour vos moments de détente, le Parc Jean Hugo est à quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Lunel !

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Vue globale

  • Surface totale : 29,1 m2
  • Surface habitable : 29,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (18 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Terrasse (18 m2)
    • mezzanine (20 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Électrique climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 476 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 28 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 378,82 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 291,40 €
    • Etablissement état des lieux : 87,42 €
  • Dépôt de garantie : 476 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/03/2025

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