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Maison à vendre 11 pièces - 355,41 m2 ST JUST - 34

Ref : 48618

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1055 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 11 pièces - 355.41 m2 - ST JUST - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Découvrez cette spacieuse maison de 268m² à rénover, nichée au cœur de SAINT JUST (34400), offrant un potentiel incroyable pour les familles ou investisseurs avec vision. Avec ses 7 chambres réparties sur différents niveaux.

Cette demeure gigantesque de 268 m² est attenant à un terrain de 936 m².

Un appartement de type 4 complétement indépendant, sera un complément de revenue non négligeable.

Deux immenses remises pouvant être entièrement aménagée et une cour intérieur sans aucun vis à vis, complète le bien.
La bâtisse entière est à rénover de fond en comble.

Située idéalement près des commodités, à seulement 3 minutes à pied de l'école élémentaire Marcel Pagnol et entourée de nombreux commerces et restaurants, cette propriété est aussi parfaitement connectée. Profitez d'un accès facile aux transports avec la ligne de bus 3 à 200 mètres, facilitant vos déplacements vers et depuis Saint Just. Saisissez l'opportunité de transformer cette maison selon vos goûts et besoins.
Un projet de rénovation pour créer le foyer de vos rêves dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour en savoir plus!

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Vue globale

  • Surface totale : 355,4 m2
  • Surface habitable : 355,4 m2
  • Surface terrain : 936 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Bureau (8,6 m2)
    • Chambre (22,4 m2)
    • Cuisine (19,1 m2)
    • Dégagement (8,8 m2)
    • Entrée (17,6 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 4 (16,8 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Chambre 5 (16,8 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,3 m2)
    • Autre (1,3 m2)
    • Autre (2 m2)
    • Autre (2,0 m2)
    • Autre (2,8 m2)
    • Autre (17,9 m2)
    • Autre (21,2 m2)
    • Autre (21,7 m2)
    • Autre (21,8 m2)
    • Salle d'eau 6 (2 m2)
    • Salle d'eau 4 (2,3 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Mur rideau vitré
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2788 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Sylvain menudier EI, agent commercial (RSAC 891646549)

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