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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 80,01 m2 LUNEL - 34

Ref : 50075

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1009 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 80.01 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Découvrez cet appartement lumineux à Lunel, idéalement situé au deuxième étage. Avec ses trois chambres spacieuses et son salon accueillant, il est prêt à vous recevoir sans travaux. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente. À seulement 4 minutes à pied des arrêts de bus Lunel - Occitanie et Lunel - Roquette (lignes 1, 2, 3), votre quotidien est facilité. Commerces et écoles à proximité, ainsi que de nombreux restaurants et parcs. Ne manquez pas cette opportunité à 159 000 €.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,0 m2
  • Surface habitable : 80,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Degagement (6,8 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Entrée (5,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 5,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Plat
  • Balcon
  • Digicode
  • Parc, placards
  • Portail automatisé

À savoir

  • Travaux récents : Lampadaires - Réfection en peinture des parties communes du bâtiment B
  • Taxe foncière : 1640 €
  • Charges de copropriété : 88 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 1056,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2177kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/03/2023

Bien proposé par Sylvain menudier EI, agent commercial (RSAC 891646549)

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