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Maison à vendre 7 pièces - 235,95 m2 LUNEL - 34

Ref : 50493

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1012 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 235.95 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Découvrez cette charmante maison à Lunel, parfaite pour une vie familiale épanouie. Avec ses 6 chambres spacieuses, une piscine pour vos moments de détente et une dépendance à aménager, elle est prête à vous accueillir sans travaux supplémentaires. Profitez d'une localisation idéale, à quelques pas des écoles Louise Michel, Lycée Victor Hugo et des commerces. Facilement accessible, à 300 m de l'arrêt de bus Lunel - Lycée Victor Hugo (ligne 1,132,135) pour vos déplacements. Une opportunité à saisir pour poser vos valises sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 192,0 m2
  • Surface habitable : 236,0 m2
  • Surface terrain : 918 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (22 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (23,4 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Degagement (5,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz climatisation + radiateur + cheminée gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Entretien piscine
  • Forage
  • Piscine
  • Panneaux photovoltaïques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 3162 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10920kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 30/04/2024

Bien proposé par Laetitia boyer EI, agent commercial (RSAC 112345667)

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