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Maison à vendre 3 pièces - 80,53 m2 LUNEL - 34

Ref : 50979

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1004 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 80.53 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

A Lunel, proche de toutes commodités, à 20 minutes de Montpellier et 25 minutes de Nîmes, nous vous proposons une villa d'une superficie de près de 81 m² sur une parcelle de 617 m² avec garage. La maison est composée d'une magnifique cuisine aménagée, équipée et indépendante, d'une pièce de vie avec cheminée, pour le coin nuit vous apprécierez de deux chambres spacieuses avec placard et d'une salle de bains. Vous serez sous le charme de son extérieur arboré et apaisant. Idéal pour de belles soirées en famille ou entres amis. A visiter sans tarder, coup de cœur assuré !!

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Vue globale

  • Surface totale : 617 m2
  • Surface habitable : 80,5 m2
  • Surface terrain : 617 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • couloir (3,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour (33,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Entrée (2,9 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur air et eau electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2105 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/10/2024

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