CENTURY 21 Pays de Lunel
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Maison à vendre 7 pièces - 260,81 m2 VILLETELLE - 34

Ref : 51303

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1034 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 260.81 m2 - VILLETELLE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

A Villetelle, à 5 minutes de l'accès autoroute A9 nous proposons une villa essentiellement de plain pied d'une superficie de plus de 260 m² avec piscine et garage sur une parcelle de 1628 m². La maison est composée d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une salle à manger, de deux chambres dont une suite parentale, d'une salle de sport, d'une buanderie et pour des moments de convivialité nous vous proposons deux salons de plus de 40 m² chacun. A l'étage vous apprécierez une chambre avec coin dressing et sa salle d'eau. A l'extérieur vous serez sous le charme de sa cuisine d'été, sa dépendance et de sa piscine spacieuse. A visiter sans tarder vous serez sous le charme des volumes de cette maison....

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Vue globale

  • Surface totale : 260,8 m2
  • Surface habitable : 260,8 m2
  • Surface terrain : 1 628 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (16,8 m2)
    • Séjour (13,6 m2)
    • Cuisine (22,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Degagement (7,8 m2)
    • Dressing (9,9 m2)
    • Salle de sport (24,2 m2)
    • Degagement buanderie (2,2 m2)
    • Buanderie (13,2 m2)
    • couloir (3,1 m2)
    • Salle deau (7,3 m2)
    • grand salon (87,1 m2)
    • mezzanine (5,7 m2)
    • Degagement garage (1,4 m2)
    • Degagement etage 1 chambre salle de bain (1,1 m2)
    • salle d'eau douche wc (4,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
  • Barbecue
  • Climatisation réversible
  • Portail automatisé
  • Piscine
  • Visiophone
  • Entretien piscine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Façades
  • Taxe foncière : 1764 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)892kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 10/05/2024

Bien proposé par Louis librad EI, agent commercial (RSAC 908925191)

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