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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,52 m2 LUNEL - 34

Ref : 52076

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1019 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.52 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 46m² à Lunel vendu loué, parfait pour un investissement. Situé au 1er étage, il offre une chambre lumineuse, une salle d'eau pratique, et une terrasse pour vos moments de détente. Profitez d'un environnement calme à proximité de toutes commodités: écoles, commerces, et parcs. À seulement 3 minutes à pied, la ligne de bus 132 facilite vos déplacements. Un bien habitable sans travaux, avec chauffage individuel électrique et double vitrage. À saisir rapidement!

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Vue globale

  • Surface totale : 45,5 m2
  • Surface habitable : 45,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Sejour + cuisine (23,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Sur la terrasse

Général

  • Surface cave : 6,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 3467 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31310kWh/m2.ankg CO2/m2.an136 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 21/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1240,0 € pour 2021
Bien proposé par Laetitia boyer EI, agent commercial (RSAC 112345667)

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