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Maison à vendre 4 pièces - 103 m2 LUNEL - 34

Ref : 52219

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1009 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 4 pièces - 103.0 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Lunel, offrant tranquillité et confort avec ses 3 chambres, piscine, garage aménagé et un état impeccable sans travaux nécessaires. Profitez d'une vie facilitée par la proximité de commerces, écoles et loisirs. À seulement 300m, le bus ligne 1,2 et 3 vous connecte aisément. Un cadre de vie idéal pour les familles cherchant à combiner vie pratique et sérénité. Une opportunité à saisir pour s'installer dans un environnement privilégié. Maison Coup de Cœur !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 461 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (33,8 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Degagement (6,2 m2)
    • Buanderie (7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Alarme
  • Arrosage automatique
  • Cheminée
  • Entretien piscine
  • Forage
  • Piscine
  • Sonnette
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2291 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/12/2023

Bien proposé par Laetitia boyer EI, agent commercial (RSAC 112345667)

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