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Maison à vendre 3 pièces - 77,01 m2 LUNEL - 34

Ref : 52225

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1004 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 77.01 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Découvrez cette charmante maison à Lunel, idéale pour ceux qui cherchent à mettre leur touche personnelle. Avec 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un espace de vie accueillant, elle attend votre créativité. Située à proximité de commerces essentiels, écoles et parcs, elle offre aussi un accès facile à la gare de Lunel, à seulement 1300 mètres, parfaite pour vos déplacements. L'opportunité parfaite pour créer votre foyer dans un quartier vivant et bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,0 m2
  • Surface habitable : 77,0 m2
  • Surface terrain : 255 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22,9 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Degagement (6,5 m2)
    • Entrée (3,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible + radiateur inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Forage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1743 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1620,0 € pour 2023
Bien proposé par Laetitia boyer EI, agent commercial (RSAC 112345667)

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